Social bostadspolitik - Wienmodellen
wienmodellen_booklet.jpg

Senaste veckorna har TIP varit på ABF-huset och lyssnat på seminarier om Bostadsojämlikhet och Wienmodellen för att höra andra röster om bostadsfrågan. I Wien är målsättningen att max ⅓ av hushållets disponibla inkomst går till hyra. Dessutom hyr 82 % av invånarna sin bostad, jämfört med 36 % (både i Stockholm och riket i stort). Att så många invånare i Wien hyr, inte äger, sin bostad skapar en stark ställning för hyresgästerna, vilken håller igång bostadsbyggandet även i lågkonjunktur. Det kontinuerliga byggandet är ihop med långsiktig strategisk markpolitik och samverkan med icke-vinstdrivande byggaktörer viktiga pusselbitar i Wiens modell för att skapa hyresbostäder som invånarna har råd med.

På TIP skissar vi just nu på projektet Max 4 Lax - en modell för ekonomiskt tillgängliga gemensamhetsbostäder som riktar sig till just äldre kvinnor. I Sverige var 2018 skillnaden mellan kvinnors och mäns pension i snitt 6800 kr / månad före skatt, varför dessa grupper har helt olika förutsättningar på dagens bostadsmarknad. I dagsläget ser vi också att det blir allt svårare för grupper utan stora ekonomiska resurser att hitta en bostad till rimlig kostnad. Max 4 Lax grundar sig på en idé om rimlig hyresnivå (4000 kr) i förhållande till målgruppens disponibla inkomst.

Läs Lisa Pellings rapport om Wienmodellen här <<


Forskningsresultaten i Mo-Bo presenteras på Transportforum i Linköping
Presentation+Ta%CC%88by21.jpg

VTI arrangerar Transportforum 9-10 januari i Linköping och TIP presenterar arbetet med Mo-Bo under rubriken “Bygga för hållbarhet”. Vi kommer berätta om lärdomarna från projektet, vilka förutsättningar som behöver ges i planeringen och hur arkitekturen kan förändra bilnormen.

– Vi har ännu inte nyttjat arkitekturens fulla potential i att stötta omställningen till mer hållbart resande. Planeringen sitter fortfarande fast i bilnormens grepp, det behöver lirkas upp för att få rätt förutsättningar. Vi behöver frigöra investeringar till att bygga bättre, mer hållbart och för en bredare målgrupp, säger Anna, projektledare för Mo-Bo.


Ny projektsida för DiverCITY
DC logo 2c.png

Nu får projektet DIVERCITY en egen hemsida! Här kommer vi kontinuerligt publicera aktuella händelser, projektresultat och aktiviteter för att främja utvecklingen av ett mer diversifierat byggande. Kolla in på www.divcity.se

I projektet DIVERCITY samverkar 19 organisationer för att bana väg för fler byggemenskaper i Sverige. Målet är att förbättra förutsättningarna för byggemenskaper genom utveckling av policy, tjänster och verktyg, främst riktade till byggrupper och kommuner.

Kvarteret i Slakthusområdet har nu hittat sin form!
Slakten_handskiss_gatuplan.jpg

I November har Slakthusområdets första etapp haft sin höstavstämning. Vi har utvecklat ideerna om “det delande kvarteret”  genom bearbetning av våra 3 huvudrum - Torget, Entreterrassen & Lobbyn -  där resursdelning får extra fokus. Ambitionen är att i kvarteret skapa ett delande klimat där gestaltning baseras på byggnadsprogrammets innehåll.

Delade fossilfria fordon, återbruk, leveranser, service och gemensamma utrymmen ansluter till kvarterets centrum “Torget”, vilket lägger grunden för hög nyttjandegrad. En stark koppling mellan det offentliga rummet och Torget skapar förutsättningar för att utrymmen befolkas över tid och nyttjas av hela området.

“Entréterrassen” delas av 4-5 lägenheter för att etablera sociala sammanhang i mindre format. Strukturen tillåter flera entréer i samma bostad och bidrar därmed till förändringsmöjligheter över tid.
Kvarteret är även planerat för ett community av early adopters, arbetsklubbar och co-living som i sin grundstruktur bygger på att lyfta ut yta från det privata till det gemensamma. I “Lobbyn” flätas gatan och kvarterets liv samma, och ger ett utbyte mellan staden och kvarteret. Innehållet blir synligt och stadens aktiva gränssnitt kan fortsätta in i kvarteret.

Läs mer om projektet Kvarteret V-N

Kvarteret VN skiss4.png
Storsatsning på byggemenskaper
divercity-gif.gif

Vinnova ger stöd till TIP och ytterligare 18 organisationer som tillsammans ska bana väg för fler byggemenskaper i Sverige. Projektet “Divercity – byggemenskaper för mångfald i stadsutvecklingen” kommer pågå i två år och koordineras av Föreningen för Byggemenskaper.

En byggemenskap är en grupp människor som planerar, låter bygga och senare använder en byggnad. Oftast handlar det om bostäder. Bostadsrättsföreningar var ursprungligen en form för gemensamt byggande, men idag är det ovanligt att de som ska bo i husen är med från början.  Det vill projektdeltagarna ändra på.

- Den hållbara staden kan inte byggas för medborgarna, utan den måste byggas av och med dem, säger Joachim Widerstedt. Byggemenskaper ger invånare inflytande över sin livsmiljö.

Joachim Widerstedt och Karin Kjellson i Föreningen för Byggemenskaper tog initiativet till ett nationellt samverkansprojekt 2016, och konstellationen har vuxit sedan dess. TIP har varit projektpart och del av projektledningen sedan starten.

– “Divercity” är den största satsningen på byggemenskaper som gjorts i Sverige. För att nå målet om fler genomförda byggemenskaper krävs att byggrupper, kommuner och företag arbetar tillsammans, säger Karin.

Vinnova satsar på innovativa lösningar som möter samhällsutmaningar och bidrar till de globala målen i Agenda 2030. De bedömer att projektet “Divercity” har goda förutsättningar för att bidra till ökad diversifiering och mångfald i utbudet av bostäder. En ytterligare styrka är fokuset på hela landet (urbana områden likväl som landsbygd) och även resurssvagare grupper i samhället, skriver Vinnova i sitt beslutsmeddelande. Vinnova ser kommunernas och Boverkets deltagande som avgörande för att lyckas få ett reellt genomslag.

Fakta:

Projektnamn: Divercity – byggemenskaper för mångfald i stadsbyggandet

Program: VINNOVA Utmaningsdriven Innovation Steg 2 Samverkansprojekt

Budget: 15,2 milj kr

Tid: nov 2018 - dec 2020

Projektparter: Föreningen för byggemenskaper, Boverket, RISE, Coompanion, Ekobanken, KTH, Uppsala kommun, Region Gotland, Stockholms stad, Orust kommun, Malmö stad, Göteborgs stad, Alsikebolaget, Inobi, Arkitektkontor Nils Söderlund, Omniplan, Röd arkitektur, Theory Into Practice


TIP utvecklar konceptet Mo-Bo till befintligt bostadsbestånd!
info.png

TIP har inlett ett samarbete med ett allmännyttigt bostadsbolag om att utveckla en strategi för utveckling av sina parkeringsgarage. Flera av dessa står inför nödvändiga renoveringar, och sedan de byggdes har samhället förändrats och behov och lösningar för mobilitet ser annorlunda ut idag.

Tjänsteutvecklingen och digitaliseringen skapar nya förutsättningar för bostadsområden, och speciellt med allmännyttans välutvecklade driftssystem. Mo-Bo III kommer hantera lösningar som bättre möter behov och svarar upp mot ett mer effektivt nyttjande av resurser.

Speciellt intressant i detta arbete är den potentiella skalningen av lösningen och inverkan de kan få på byggd miljö i Sverige, då ca 680 000 bostäder förvaltas av allmännyttan. Med den mängden användare kan omställningen till “New Normal” få helt andra möjligheter att bidra till omställning på bred front.


TIP kartlägger praktiknära forskningsmodeller
Screenshot 2018-10-08 at 15.17.30.png

På uppdrag av ArkDes kartlägger vi exempel på praktiker som söker sig bortom arkitektens traditionella roll och själva initierar projekt. Vi vill synliggöra olika kreativa lösningar, som kommer ur verksamhetsmodeller som arkitektkontor själva byggt upp, och lyfta en diskussion kring vilka ytterligare satsningar som behövs för att stötta innovativa projekt.

Den 16 oktober anordnas det första seminariet på ArkDes. Under seminariedagen avser vi lyfta och diskutera erfarenheter från verksamma praktiker. Hur ser verksamhets- och finansieringsmodeller för forskning ut? Vilka möjligheter, risker och resultat medför de? Hur löper processen från påbörjad forskning till realiserat projekt?

Arbetet kommer att presenteras på ArkDes och vara del i ett större projekt om arkitektens roll i samtiden, ett samarbete med bostadsforskaren Erik Stenberg, KTH.

Är ni ett arkitektkontor med en ny spännande modell? Mejla till  anna@theoryintopractice.se så vi inte missar ert kontor.

StudieTIP
Kul nytt samarbete med konstnär Anna Sörenson!
Anna.jpg

Kul nytt samarbete med Anna Sörenson! Anna är konstnär som arbetar i flera medium - från kollage och akvarellmålningar till platsspecifik offentlig konst.

Anna är med oss i gestaltningsprocessen och får oss att tidigt integrera offentlig konst i arkitekturen. Samarbetet möjliggör ett roligt arbetssätt för att utveckla koncept kring till exempel material och kulörpalett. Vi tror att samarbetet kommer ge nya spännande resultat i både arkitekturens planerings- och utförandestadie!

biograf.jpg
poncho.jpg
work-in-progress.jpg
utkast_färger_material.jpg




TIP till IQS Nyttigörandeutskott!
TIP_05.jpg

Till hösten kommer TIP tillsammans med många spännande parter ha en plats i IQ Samhällsbyggnads Nyttiggörandeutskott. Utskottets fokus ligger på implementering och nyttiggörande av resultat från forskning och innovation.

I utskottet sitter representanter från bl a Sveriges Byggindustrier, Einar Mattsson, Cementa, IMCG, Chalmers, Installatörsföretagen, NCC, SIS, Skellefteå Kommun,  Färgfabriken, Jönköpings universitet, WSP, Bjurefalk Johanneberg Science park, Örebro kommun, FormDesign Center, Svensk Byggtjänst och IQS


Läs gärna mer om utskottet och IQS här

http://www.iqs.se/naetverk-och-moeten/nya-utskott-2018/nyttiggoerandeutskottet/

TIP
Hej Matilda!
Matilda.jpg

TIP har fått en ny medarbetare!
Matilda är arkitekt, med en kandidatexamen från Umeå Universitet. Matilda är intresserad av att utveckla arkitektur med fokus på brukaren, och gärna i tvärdisciplinära processer mellan idéburen sektor, näringsliv och kommuner. Hennes senaste arbetet om Kulturhuset Klossen i Umeå undersökte hur arkitekturen kan stötta och förstärka det sociala livet att utvecklas på platsen. Välkommen till TIP Matilda!

TIP
57% lägre klimatpåverkan för Nouvelle!!
LCA_Mo-bo4.png

Livscykelanalys, LCA, är en metod för att åstadkomma en helhetsbild av hur stor den totala miljöpåverkan av en produkt är. I denna komparativa studie har vi bett IVL undersöka skillnaden mellan två alternativ för att visa skillnaderna mellan ett normalhus “Normal” och Nouvelle “New Normal” som vi arbetat fram.

De två förslagen kan sammanfattas

  1. NORMAL - Ett flerbostadshus i massivträ med ett underbyggt garage i betong, p-tal 0,7

  2. NEW NORMAL - Vårt nya bostadskoncept Mo-Bo, där huset delar på gemensamma fordon. Uppställningsplatser finns för bilpoolen och P-tal är 0. Fler cykelplatser finns och utökad service som cykeltvätt, mekstation och leveransrum finns i huset. Huset är i massivträ med källare i betong.

I båda förslagen isoleras Byggskedet (A). I produktskedet (råvaruförsörjning,transport och tillverkning) är det en minskning på 55%.I byggproduktions skedet är det en minskning på 50% inom transporter, och en minskning på 64% inom bygg och installationsprocessen. Sammantaget har "New Normal" 57% lägre klimatpåverkan under byggskedet, i jämförelse med ett normalhus för de två undersökta planerna (källar och markplan).

Kul att det går att bidra till en alternativ utveckling med väsentligt lägre klimatpåverkan för byggskedet.

Rapporten är utförd av IVL, och har möjliggjorts genom de stöd som Grön BoStad tilldelat TIP.

Vi kan även tips om Boverket Vägledning för LCA, om man vill lära sig mer.

LCA_Mo-bo1.png
Fortsatt medborgardriven utveckling i Fiji
Screen Shot 2018-06-10 at 11.59.47.png

Vi har glädjen att meddela att det medborgardrivna projektet om självbyggd-utveckling på Fiji tar sitt nästa steg. Matakavou och Moturiki Yaubula Management Support Team har fått ekonomiskt stöd för att fortsätta utvecklingen med utbyggnaden av kompost toaletter på ön Moturiki. Sakiasi Karavanua driver utvecklingen och de kommer byggas 3 toaletter i byn Naicabecabe. Byn drabbades hårt av tyfus, vilket är direkt kopplat till brist på rent vatten och bristande sanitetslösningar.

Samarbete är utvecklat från principen av att hitta lösningar på de stora utmaningar som ösamhällen möter. Allt ska vara byggbart, dvs öbefolkningen ska själva kunna styra över den tilltänkta lösningen, och bibehålla en aktiv roll i val och utförande. 

Här vill vi stötta medborgardrivna initiativ som verkar för kreativa och inkluderande lösningar, med lokal kunskap och brukande av lokala resurser.

Arbetet drar igång i september och vi är stolta över att vara en del i pusslet.

Sommarinlämning för kvarter V-N i Slakthusområdet
slakten kvartert N.png

Sommaren är här och första milstolpen för etapp 1 i Slakten är avklarad!

Alla byggaktörer samlades för att ge en gemensam bild av hur området ser ut just nu och hur arbetet i höst ska fortgå. TIP och Laterre fortsätter arbetet mot att kvarter Västra N ska stötta ökad resursdelning.
Det senaste tillskottet till designen är ett nedsänkt torg som möjliggör ökad kvalitet i annars mörka ytor för cykelparkering, delade fordon och lokaler. Kvaliteter som dagsljus, rumsliga samband och grönska främjar att dessa funktioner används i vardagen. Torget är heller inte underbyggt, och förhoppningen är att det kan ge grönska till en annars mycket tät byggnadsstruktur, samtidigt som det möjliggör lokal infiltrering av dagvatten.

Fortsättning följer i höst.

Glada nyheter!! Mo-Bo får 4,2 miljoner i stöd från Viable Cities
Viable.png
“Energimyndigheten bedömer att projektets inriktning ligger väl i linje med utlysningens inriktning genom att på ett gränsöverskridande, innovativt sätt möta energi- och klimatutmaningar för stadsplanering. Vidare har projektet ett stort fokus på mobilitetslösningar som möter medborgarnas behov och även har möjlighet att visa på fördelar för hälsa och välmående. Projektets ambition att förflytta policy till ett nytt normalläge bedöms vara relevant och ha potential att generera stor samhälls- och miljönytta.“

Mo-bo kommer medverkar i programmet för experimentell utveckling med våra verklighetstester där vi utvecklar arkitektur utifrån de nya förutsättningar som digitaliseringen och delningsekonomin möjliggör.

Målet är en omställning från dagens “Normal” inom bostadsarkitektur och stadsplanering med fokus på privatbilism till “New Normal” med fokus på transportbehov, lösningars kapacitet och klimateffekter.

Viable Cities är ett strategiskt innovationsprogram för smarta och hållbara städer och är den hittills största satsningen som genomförts i Sverige på forskning och innovation om smarta och hållbara städer.

Läs mer om Mo-Bo eller på projekthemsidan

Ny inspiration från Wien

Studieresan gav oss mycket ny inspiration för hur bostadspolitiken skulle kunna utvecklas, samt vikten av bygga in möjligheter till gemenskap i våra bostadsområden. Tillbaka på kontoret kickade vi igång med en workshop för att samla in och bearbeta våra intryck.

studieresa ws - 1.jpg
studieresa ws - 2.jpg

Hos projekten Sargfabrik och Miss Sargfabrik, båda drivs av föreningen Association for Integrative Lifestyle - VIL, fick vi en guidad visning av Frank Schilder, arkitekt på BKK-3. Besöket gjorde ett stort intryck, Miss Sargfabrikens gemensamma kök/ tvätt/ bibliotek var en positiv överraskning, även så livet på loftgångarna och den smala gårdens vertikala grönska. (bilder)

Förutom ett trevligt samtal med Markus och Katarina om arbetsprocess och utmaningar inom bostadsbyggandet gav Einzueins oss ytterligare inspiration genom projektet Wohnprojekt Wien. Att se de gemensamma ytorna och vilka möjligheter de ger för de boende att leva och verka på plats var inspirerande.

sargfabriken7.jpg
sargfabriken1.jpg
miss-sargfabriken1.jpg
Einzueins2.jpg
Einzueins1.jpg
miss-sargfabriken2.jpg
seestadt1.jpg
WIEN.gif

I Seestadt Aspern upplevde vi på elscooter ett nytt sätt att stadsvandra i Europas största stadsbyggnadsprojekt där ett stort arbete lagts på utformningen av den offentliga miljön och nya tankar om mobilitet i den nya stadsdelen. Ett stort tack till Tovatt, och till Marvin Mitterwallner på Seestadt Asperns utvecklingskontor som guidade oss runt!

Dåtidens Framtid, TIP bidrar med artikel i senaste numret av PLAN
PLAN artikel.JPG

I senaste numret av tidskriften PLAN berättar vi om Stockholms stads organiserade självbyggeri under rekordåren, vilka arkitektoniska idéer som låg bakom, och hur visionen var tydligt sammankopplad med politiken. Vi fascineras av hur man skapat förutsättningar för att bostadssökande själva får uppföra sina hem med hög kvalitet till låg kostnad och vilken samhällsutveckling det i sin tur ger upphov till.


Tidigare har vi studerat det byggda beståndet utifrån olika aspekter i rapporterna Självbyggeri 2.0, Tredjedelen i arkivet samt 500k.

Vill du också få hem tidningen PLAN, bli medlem! Det behövs fler som stöttar detta forum där de ges utrymme för reflektion, kritik och samtal om den rådande samhällsutvecklingen.

Byggemenskaper sökes!!
byggemenskaper sökes.png

Stockholms stad söker nu efter byggemenskaper inför deras planerade markanvisning i Mälaräng!

Den byggemenskap som uppfyller stadens krav och på bästa sätt kan möta de förväntningar som finns i stadsdelsområdet med kreativa och långsiktigt hållbara lösningar kommer att tilldelas en markanvisning. Extra glada är vi förstås att marken kommer upplåtas inom Mälaräng, det delområde i Fokus Skärholmen som vi varit delaktiga i planeringen av, och där vi tidigt presenterat ideér för hur mindre aktörer kan ges bättre förutsättningar i planarbetet.

Inför Stockholms stads intresseanmälan bjuder Föreningen för byggemenskaper in till Öppet hus om markanvisningen. Är du intresserad, nyfiken eller vill veta mer? Kom och lyssna och ställ dina frågor, träffa andra intresserade samt representanter från Föreningen för Byggemenskaper och Stockholm stad. TIP kommer självklart också vara där!

Mer om intresseanmälan finns på Stockholms stads hemsida Byggemenskap

Läs mer om projektet Mälaräng

Kom på Stockholms arkitektförenings vårrevy!
vårrevy

Vi kommer vara där och presentera hur vi jobbar och vad det resulterar i. Vårrevyn är på Färgfabriken och startar med mingel kl 17.30. Mer info finns här

Förutom TIP kommer även SECRETARY, Norell/Rodhe, Dehlin Brattgård, Kragh och Berglund, Albert France-Lanord, In Praise of Shadows, Andersson Arfwedson. 

Vi ses!

TIP
Skyltfest - AW på TIP
skylt

Länge hade vi kvar skylten Glas & Ramar, men har nu Vi har fått ny skylt, kom och fira med oss den 7 juni! Välkommen från klockan 17.00. Ni hittar oss på Etsarvägen 1,  vid Gullmarsplan.

TIP